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Nuances - Rennes - Baud-Chardonnet

Ma résidence

Face à la Vilaine, à la croisée du Parc Habité et de la Rambla, l'édifice s'affirme, s'étire et joue avec la lumière. La matière du béton lasuré et du bardage capte  et reflète tour à tour les rayons du soleil. Les bâtiments interagissent avec leur contexte, avec les saisons et se révèlent sous un nouveau jour à chaque instant. Doubles ou triples orientations, espaces extérieurs généreux et larges ouvertures caractérisent les logements.

Le mot de l'architecte: 

« Nous avons imaginé des logements uniques et généreux qui offrent des modes d’habiter variés, toujours en privilégiant la lumière naturelle, l’intimité et l’espace. Cette cohabitation heureuse se fait au sein d’un volume bâti sobre, élégant et affirmé dont la matière joue avec la lumière pour faire évoluer sa perception au fil des saisons et des heures de la journée». François Guinaudeau / Titan Architectes

Mon appartement

Pour HABITER ou INVESTIR dans des logements neufs à 2km du centre-ville de Rennes.

UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ !

Pour les accédants à la propriété, ce programme offre un cadre de vie privilégié.
Pour les investisseurs, l’emplacement idéal du programme dans un quartier en développement est un atout.

  • Ascenseur, 
  • Chauffage urbain, 
  • Loggia, 
  • Garage, parking.
Nuances format 3
Typologie Surface en m2  Prix du logement à partir de: Parking et/ou garage
T2 39 168 500€  Parking et loggia
T3 60 259 500€  Cave, parking et loggia
T4/maisons 101 432 000€  Parking
T5 116 470 000€  Cave, terrasse, garage ou parking

Tableau mis à jour le 28 mai 2019. 

Mon quartier

Baud-Chardonnet est un quartier en pleine mutation. On se rencontre, on y travaille, on se promène en se réappropriant les bords de la Vilaine. Situé à seulement 2 km du centre-ville, le quartier est proche de la gare et est desservi par 2 lignes de bus en site propre. Y habiter, c’est combiner les avantages du centre au calme du canal.

  • 10 minutes en transports en commun du centre-ville de Rennes, 
  • 15 minutes en transports de la gare de Rennes,
  • 1h30 en TGV depuis Paris

Des commerces et des services à proximité: 

  • Ecoles à proximité, crèche en 2020, 
  •  Alimentation, boulangerie et pharmacie en 2020.

 

Les autres programmes

Atelier Amarante Image de jour
Rennes - La Courrouze
L'atelier d'Amarante
65 logements neufs à 400 mètres du métro
Du T1 au T5 pour HABITER OU INVESTIR
En avant-première
  • De beaux appartements neufs de 26 à 121 m2
  • 4 maisons neuves de ville de 105 à 115 m2
  • Loggias avec de belles surfaces
  • Orientations privilégiées Sud/Ouest
  • Parkings semi-enterrés
  • Ascenseurs
  • Chaufferie collective 
symbyoz-350x221
Rennes - Moulin du comte
Symbioz
Un projet labellisé PASSIVHAUS!
Du T1 au T5 pour HABITER ou INVESTIR
1er trimestre 2021

Symbioz, vivre la ville au rythme naturel des saisons, conjuguer bien-être et confort énergétique au sein d’une résidence passive (bâtiment A - 30 appartements):

  • Appartements T1 & T2 plein sud (idéal pour investisseurs) avec espaces extérieurs de 9 à 14 m²
  • Appartements T3  avec balcons ou terrasses offrant une double exposition
  • 2 appartements T3 d'exception ayant une triple exposition au 5ème étage avec des terrasses de 44 m² ou 123 m²
  • 2 appartements  T4/5 avec espaces extérieurs jusqu'à 135 m² environ. 
Image bâtiment Roche Noire
Dinard - Rue Gardiner
Roche Noire
A partir de 150 000€
Appartements du T1 au T6 duplex & maisons pour HABITER ou INVESTIR
Livraison fin 2021
  • Ascenseur, 
  • Parking,
  • Menuiseries en aluminium et/ou en PVC, 
  • Chauffage gaz, 
  • Sol "parquet contrecollé" à partir du T3. 
Nuances Bat format web
Rennes - Baud-Chardonnet
Nuances
Lancement!
37 appartements du T1 au T5 duplex et 11 maisons du T4 au T6 pour HABITER ou INVESTIR
3ème trimestre 2021
  • Loggia, 
  • Chauffage urbain, 
  • Ascenseur, 
  • Garage / Parking.
Le-coeur-du-parc-programme-soreim-au-rheu-800x506
Le Rheu - Quartier La Trémelière
Le coeur du parc
21 logements avec ascenseur
TOUT EST VENDU!!!
Début 4ème trimestre 2019
  • Ascenseur
  • Garage et/ou parking
  • Avantages Pinel
  • Prêt à taux zéro