Entete - Les passerelles de Matelouères

Les passerelles des Matélouères - Rennes, proche métro

Ma résidence

Au cœur d'une prairie, à l'ombre d'un poirier centenaire, constituée de 4 bâtiments implantés harmonieusement et voisinant potagers, jardins privatifs dans le prolongement du parc du Landry et du bois de la Poterie, la résidence Les Passerelles des Matelouères profite pleinement d'un cadre verdoyant exceptionnel. Biodiversité et nature sont les maître-mots de son environnement.

Avec son architecture remarquable portée sur des matériaux sains et naturels ce programme est véritablement un concept écologique où l'esthétisme et le bien-être se conjuguent parfaitement.

Les appartements du premier bâtiment sur rue sont desservis par de larges coursives accessibles par un ascenseur depuis les stationnements sécurisés au sous-sol et rez-de-chaussée du bâtiment. Une manière de « stopper » les véhicules à l'entrée du site et de profiter pleinement des espaces végétaux. Un arrêt minute facilite le chargement ou déchargement des voitures. Les trois autres bâtiments « prairie » sont tous orientés plein sud. Les logements au rez-de-chaussée disposent de jardin privatif avec portillon donnant accès sur la prairie. Une entrée individuelle dessert chaque appartement. Un cellier extérieur est attribué à chaque logement.

Mon appartement

MON APPARTEMENT, Livraison à partir du 1er Trimestre 2017

  • 53 logements dont une majorité de T4 en duplex, sont conçus dans un esprit « Accessible au plus grand nombre »
  • 27 logements en accession libre , du T2 Duplex au T4 bis, défiscalisation possible pour les investisseurs ou TVA réduite sous certaines conditions (dispositif ANRU)

DES PRESTATIONS DE QUALITE

  • RT 2012
  • Enveloppe mixte béton et ossature bois
  • Isolation parfaitement bien étudiée, selon différents matériaux dont la fibre de cellulose
  • Chaufferie bois granulés pour les bâtiments prairie et chauffage individuel gaz pour le bâtiment rue
  • Couverture zinc
  • Qualité des menuiseries extérieures en alu bicolore avec rupture pont thermique et double vitrage isolant
  • Occultation par volets roulants
  Prix TTC, avec 2 stationnements couverts, à partir de :
typologie  accession TVA 20%  accession TVA 7%
T3 60m² (lot P303) 205 000 € 183 000 €
T3 69 m² (lot P304) 238 000 € 212 000 €
T4 Duplex - -

Mon quartier

Au cœur de Rennes, entre les rues de Vern et de Chateaugiron, 80 rue de la Poterie ,la résidence Les Passerelles des Matelouères profite ainsi d'une situation optimale. En effet la proximité de la station de métro La Poterie ainsi que les lignes de bus n°1, 2, 8, 11 et 33 facilitent l'accès rapide au centre-ville. Le quartier offre tous les services publiques, école maternelle, collège, lycée, centre de loisirs, pôle associatif et bibliothèque. Deux centres commerciaux Le Landrel et La Poterie, à 5 minutes, apportent un service quotidien. Enfin, le marché place du Ronceray tous les vendredi matins comblera les amateurs de produits frais et de qualité.

vue-quartier

Les autres programmes

Le coeur du parc - Quartier La Trémelière - Le Rheu
Le Rheu - Quartier La Trémelière
Le coeur du parc
A partir de 138 000 €
21 appartements du T2 au T4
  • Ascenseur
  • Cave
  • Garage et/ou parking
  • Avantages Pinel
  • Prêt à taux zéro
nouveau l'oriental
Rennes, Vue sur la Vilaine
L'ORIENTAL
Très beau T4 libre à la vente!
4 Stationnements en vente
Livraison en cours
  • Spécial investisseur 
  • Parkings ou box
  • Parfaitement bien desservis par l'axe Est-Ouest
  • Entre centre ville et campus Beaulieu
VISUEL reflets de l'ille
Rennes, Vue Canal St Martin
Les reflets de l'ille
Démarrage des travaux!
Du T1 au T5 avec jardin ou terrasse
Livraison 4eme trimestre 2017
  • Le long du canal saint-martin
  • A deux pas du centre ville
  • Tourné au sud, vue dégagée sur les prairies saint-martin
  • Ouvert à la défiscalisation PINEL
  • RT 2012
pm-visuel
Rennes, proche métro
Les passerelles des Matélouères
Dernières opportunités
Du T2 Duplex au T5 avec jardin ou terrasse
Livraison 1er trimestre 2017
  • A moins de 10 mn à pieds du Métro La poterie
  • Proche des écoles, de tous commerces et services
  • Orientation plein Sud
  • Ouvert à la défiscalisation PINEL, l'accession aidée ou tva réduite à 7%
  • RT 2012 et certification Habitat & Environnement
émérillon
Rennes, proche Gare
L'Emerillon
Succès commercial. Plus de produit actuellement à la vente.
Du T1 au T5 Duplex - Locaux commerciaux au rdc
Livraison 3ème trimestre 2016
  • Proximité centre-ville et situé en face Métro
  • Double ou triple orientation
  • Grande surface de logements
  • Loggias intimes occultées de persiennes bois de très belle qualité
  • Défiscalisation PINEL, TVA ANRU réduite 5.5% possible