Les reflets de l'ille

Rennes, Vue Canal St Martin
VISUEL reflets de l'ille
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Du T1 au T5 avec jardin ou terrasse
  • Le long du canal saint-martin
  • A deux pas du centre ville
  • Tourné au sud, vue dégagée sur les prairies saint-martin

La résidence

Très bien pensé, ce programme répond parfaitement à un niveau d'exigence et de style élevés. Situé au point le plus haut du terrain, le long de la rue de Plaisance, la vue s'en trouve dégagée vers le canal et les Prairies. Dans le prolongement de la Maison de la Poésie, un jardin aménagé par la ville de Rennes isole la résidence. Au nord, une belle grille, couleur vert eau, vient fermer l'accès au rez-de-chaussée. Un portillon permet d'accéder 
au local à vélos. Au sud, les appartements et terrasses en rez-de-chaussée sont en retrait et préservent l'intimité. Les loggias, en décalé dans la verticalité, sont profondes. Les ouvertures vitrées à l'ouest sont équipées de  fenêtres en angle, offrant une vue exceptionnelle, tandis que les fenêtres en séjour font la part belle à la lumière. Le parking en sous-sol, avec entrée sécurisée, vous permet de garer votre véhicule sereinement.

  • 22 logements du T1 au T5 en accession libre
  • 4 logements T4 en accession abordable
  • Comptage consommation conforme norme RT2012
  • Menuiseries extérieures aluminium,
  • Production eau chaude sanitaire par panneaux solaires avec appoint gaz,
  • Eclairage et alimentation électrique en loggia
  • Accès sécurisé par visiophonie

Le quartier

Paradis des promeneurs, mais aussi des joggeurs, kayakistes et des cyclistes qui se retrouvent le long des berges, le quartier Saint Martin offre un cadre de vie vraiment privilégié. Car au-delà des eaux miroitantes de l'Ille, ce sont les Prairies Saint Martin qui s'étendent et font oublier la proximité de la ville. Pas moins de 30 ha s'inscrivent dans un vaste projet de "parc naturel urbain", dont l'objectif est de développer le côté apaisant et récréatif des prairies, tout en préservant un environnement de qualité. Sont prévus un parcours pédestre de 4.5 km et 3500 m² d'espaces paysagés. 


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