Loi PINEL et Prêt à Taux Zéro: ce qui change en 2021

La loi PINEL a été prorogée jusqu’à fin décembre 2024. Ce qui est une bonne nouvelle pour les investisseurs ! En revanche, ce qu’il faut prendre en compte, c’est que depuis le 1^er janvier 2021, la PINEL ne s’applique que sur les logements en collectifs. La PINEL ne s’applique donc plus sur les maisons individuelles qui font partie d’une copropriété ou sur des villas construites de manière jumelée voire en bande.

Pour rappel, ce mécanisme vous permet de réduire vos impôts à la condition de louer pendant quelques années votre bien neuf. La réduction d’impôts est de 12% pendant 6 ans ou 18% pendant 9 ans ou 21% pendant 12 ans.

Attention car en 2023 et en 2024, les taux de réductions d’impôts sont dégressifs. Pour en savoir plus, découvrez comment investir avec la loi Pinel.

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Quant au PTZ, ce mécanisme a été prorogé jusqu’au 31 décembre 2022 mais les revenus du foyer pris en compte sont désormais ceux de l’année de l’émission de l’offre (et non plus ceux de l’année N-2).

Pour rappel, le prêt à taux zéro est un prêt sans intérêt, aidé par l’Etat. Il est réservé aux personnes qui financent l’acquisition de leur résidence principale dans le neuf ou l’ancien.

Vous êtes primo-accédant ? Vous souhaitez vivre dans un logement neuf? La SO.RE.IM propose des programmes avec des maisons et des appartements neufs sur Rennes et la métropole.

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