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Symbioz - Rennes - Moulin du comte

Ma résidence

Pour être bien chez soi... 
Symbioz est un projet immobilier comprenant deux bâtiments: le bâtiment A propose un large choix de 30 appartements en accession libre et le bâtiment B propose 5 logements avec entrée indépendante.

Ces 5 logements sont réservés à la résidence principale et sont commercialisés dans le cadre de l'accession sociale BRS (Bail Réel Solidaire).

Un cadre protégé en harmonie avec la ville et l'environnement
Des logements baignés de lumière, des espaces séjours profitant tous d’une exposition privilégiée (sud, ouest, sud-ouest ou sud-est) à toutes les périodes de l’année et de larges espaces extérieurs privés… Découvrez Symbioz, une résidence passive* à faible consommation d’énergie alliant élégance, intimité et confort.

Le passif* : Le choix de l'efficacité énergétique 
Un bâtiment passif est quasiment autonome en chauffage et offre toute l’année une température idéale. Comment ? En conservant la chaleur apportée par le soleil, les appareils électriques ou ses occupants, et en s’appuyant sur quelques grands principes constructifs (orientation optimale; suppression des ponts thermiques, isolation thermique renforcée, excellente étanchéité à l’air ...).

*Le programme Symbioz (bâtiment A) est engagé dans un processus de labellisation auprès d’un organisme indépendant La Maison Passive habilité à réaliser la certification européenne Bâtiment Passif (Passivhaus) : http://www.lamaisonpassive.fr/ (labellisation en cours).

Mon appartement

Pour HABITER ou INVESTIR à Rennes, dans une résidence passive à faible consommation d'énergie.

Idéal pour des investisseurs: Pour les T1Bis et T2, venez profiter d'une cuisine aménagée et équipée par Cuisinella!

Dernières opportunités sur trois T1Bis de 30 à 39m² avec terrasses ou balcon de 9 à 11m² . Un T2 de 48m² avec balcon de 14m²

PRESTATIONS TECHNIQUES

Le bâtiment A est engagé dans un processus de labellisation "PASSIV HAUS" : le logement se chauffe naturellement:

  • Production d'eau chaude sanitaire via une chaufferie collective bois,
  • Menuiseries triple vitrage mixte bois-aluminium, 
  • Ventilation double flux, 
  • Occultations par Brise-Soleil Orientables (BSO) motorisés ou volets pliants-coulissants, 
  • Ascenseur, 
  • Stationnements en sous-sol, accès par porte automatique télécommandée, 
  • Contrôle d'accès: un portier équipé d'un visiophone commandera l'accès à l'immeuble depuis les appartements.

Le bâtiment B est RT2012:  le bâtiment B est engagé dans une démarche de certification (en cours) NF Habitat  HQE TM

Bâtiment A

Cuisine aménagée et équipée incluse pour tous les appartements T1Bis et T2. 

Typologie N° lot Surface en m2 Niveau Prix du logement avec des stationnements ttc Plan à télécharger Disponibilité
T1bis A01 39 Rdc 170 000€ Plan Disponible
T1bis A03 30 Rdc 149 000€ Plan Disponible
T1bis A43 31 4ème 151 000€ Plan Sous-option
T2 A12 48 1er 189 000€ Plan  Disponible
T3 A14 69 1er 253 000€ Plan  Disponible
T3 A21 69 2ème 249 000€ Plan Disponible
T3 A25 69 2ème 257 000€ Plan  réservé
T3 A44 73 4ème 279 000€ Plan Disponible
T3 A45 69 4ème 265 000€ Plan  Sous-option
T3 A62 77 6ème 299 000€ Plan  Disponible
T4 A05 108 Rdc 388 000€ Plan  réservé
T5 A13 105 1er 414 000€ Plan  Disponible

Bâtiment B

Ces 5 logements sont réservés à la résidence principale et sont commercialisés dans le cadre de l'accession sociale BRS (Bail Réel Solidaire), sous conditions.

Typologie Surface en m2 Prix du logement à partir de:
T5 111 231 000€

Sous réserve de disponibilité des stocks. Tableau mis à jour le 03 juin 2019.

Les plans et illustrations sont susceptibles de modifications suivant l'évolution du projet pour des raisons techniques ou administratives.

Mon quartier

RENNES, MOULIN DU COMTE

Un quartier jeune et dynamique
En connexion directe avec le centre-ville de Rennes et tout proche des rives de la Vilaine, Moulin du Comte est un quartier en mutation, révélant aujourd’hui tout son potentiel. Mêlant agréablement urbanité et nature, il attire de plus en plus de familles et de nouveaux habitants qui choisissent de s’y installer pour son calme, ses espaces verts, ses commerces de proximité et les nombreux moyens de transport qui le desservent. L’idéal pour profiter de tous les avantages de la vie rennaise… sans en avoir les contraintes !

 

Pratique, convivial et naturel
À quelques minutes du centre-ville, en bus ou en vélo. Plusieurs lignes de bus à proximité de la résidence vous connectent au centre-ville et ses animations ! Accès rapide à la rocade ouest.

Tout près des bords de la Vilaine pour des balades, à pied ou à vélo, dans un environnement verdoyant ou pour rejoindre la place de Bretagne au fil de l’eau !

À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces et services de proximité...), équipements éducatifs (Ecole maternelle et primaire publique / Ecole Montessori) , sportifs et culturels.

Proche de pôles d’emploi (Technopole Atalante Champeaux, CHU Ponchaillou ..) et d’enseignement supérieur : Atout investisseur!

Les autres programmes

Atelier Amarante Image de jour
Rennes - La Courrouze
L'atelier d'Amarante
65 logements neufs à 400 mètres du métro
Du T1 au T5 pour HABITER OU INVESTIR
En avant-première
  • De beaux appartements neufs de 26 à 121 m2
  • 4 maisons neuves de ville de 105 à 115 m2
  • Loggias avec de belles surfaces
  • Orientations privilégiées Sud/Ouest
  • Parkings semi-enterrés
  • Ascenseurs
  • Chaufferie collective 
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Rennes - Moulin du comte
Symbioz
Un projet labellisé PASSIVHAUS!
Du T1 au T5 pour HABITER ou INVESTIR
1er trimestre 2021

Symbioz, vivre la ville au rythme naturel des saisons, conjuguer bien-être et confort énergétique au sein d’une résidence passive (bâtiment A - 30 appartements):

  • Appartements T1 & T2 plein sud (idéal pour investisseurs) avec espaces extérieurs de 9 à 14 m²
  • Appartements T3  avec balcons ou terrasses offrant une double exposition
  • 2 appartements T3 d'exception ayant une triple exposition au 5ème étage avec des terrasses de 44 m² ou 123 m²
  • 2 appartements  T4/5 avec espaces extérieurs jusqu'à 135 m² environ. 
Image bâtiment Roche Noire
Dinard - Rue Gardiner
Roche Noire
A partir de 150 000€
Appartements du T1 au T6 duplex & maisons pour HABITER ou INVESTIR
Livraison fin 2021
  • Ascenseur, 
  • Parking,
  • Menuiseries en aluminium et/ou en PVC, 
  • Chauffage gaz, 
  • Sol "parquet contrecollé" à partir du T3. 
Nuances Bat format web
Rennes - Baud-Chardonnet
Nuances
Lancement!
37 appartements du T1 au T5 duplex et 11 maisons du T4 au T6 pour HABITER ou INVESTIR
3ème trimestre 2021
  • Loggia, 
  • Chauffage urbain, 
  • Ascenseur, 
  • Garage / Parking.
Le-coeur-du-parc-programme-soreim-au-rheu-800x506
Le Rheu - Quartier La Trémelière
Le coeur du parc
21 logements avec ascenseur
TOUT EST VENDU!!!
Début 4ème trimestre 2019
  • Ascenseur
  • Garage et/ou parking
  • Avantages Pinel
  • Prêt à taux zéro