Lancement commercial à partir de 149 000€

Orgères - Quartier des Prairies d'Orgères L’Aster

Date d’achèvement: 4ème trimestre 2022

Une résidence avec vue sur le parc

SOREIM vous invite à vous installer dans ce programme immobilier à Orgères, composé d’un collectif de 26 logements de 2 à 5 pièces et de 4 maisons de 5 pièces.

Le collectif

Pour se fondre dans l’environnement ambiant, l’architecture classique mixte des matériaux aux couleurs élégantes et chaleureuses. La façade blanche est découpée par une série de balcons protégés par des gardes-corps en métal et bois. Tous les logements disposent de grandes baies lumineuses, et la plupart sont bien orientés avec des vues sur le parc. L’immeuble est surmonté d’un bel attique en matière cuivrée, avec 2 grands bow windows qui lui confèrent tout son caractère.

Les maisons

Les séjours profitant d’une belle luminosité s’ouvrent par de grandes baies vitrées sur des terrasses surélevées. Chaque maison dispose d’un jardin privatif clos et d’une grande terrasse orientée sud-ouest avec un abri de jardin. Les accès se feront directement du côté rue ou bien du côté jardin par un portillon donnant sur le cœur d’îlot de la copropriété voisine. La conception intérieure est particulièrement soignée tenant compte des nouveaux modes de vie. Une entrée séparée avec placard permet de se dévêtir avant de rentrer dans la pièce de vie. Pour profiter de la vie de famille ensemble, le séjour, évolutif, à la surface généreuse intègre une cuisine ouverte. Une première chambre avec salle d’eau, au rez-de chaussée est complétée par 3 chambres et une salle de bains à l’étage.

Détail des lots :

  • 13 T2 de 41 à 53m2: il reste 9 T2
  • 10 T3 de 64 à 72m2
  • 3 T4/T5 de 82 à 108m2: il reste 2 T4/T5
  • 4 maisons de 108 à 117m2

Prestations techniques

Pour les appartements : 

  • Ascenseur et visiophone
  • Stationnements en sous-sol et aériens
  • Celliers privatifs au rez-de-chaussée
  • Chaudière gaz individuelle et thermostat d’ambiance
  • Volets roulant motorisés toutes pièces
  • Placards aménagés dans les chambres
  • Faïence de qualité, au droit des douches et/ou baignoires
  • Plancher de l’attique surélevé afin de permettre des accès PMR aux terrasses extérieures (sans marches)

Pour les maisons :

  • 3 parkings privés par maison: 1 abrité (carport) et 2 aériens
  • Jardins individuels clôturés, engazonnés et entourés de haies
  • Abri jardin privatif et grande terrasse en prolongement de la pièce de vie du rez-de-chaussée
  • Chaudière individuelle gaz pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire
  • Panneaux photovoltaïques en toiture
  • Grandes chambres à l’étage avec grands placards aménagés
  • Volets roulants électriques motorisés toutes pièces

Besoin d’information ?

Logements disponibles

Typologie N° Lot Surface en m2 Prix de vente total €TTC Parking, terrasse ou balcon Plan à télécharger Disponibilité
T2 A 0.4 47,66 164 000€ Parking et balcon Plan Disponible
T2 A 0.6 53,22 159 000€ Parking et balcon Plan Disponible
T2 A 1.1 41,80 145 000€ Parking et terrasse Vendu
T2 A 1.2 50,53 151 000€ Parking et balcon Plan Optionné
T2 A 1.7 53,22 162 000€ Parking et balcon Plan Disponible
T2 A 2.1 41,80 149 000€ Parking et balcon Plan Disponible
T2 A 2.2 50,53 155 000€ Parking et balcon Plan Disponible
T2 A 2.5 47,66 172 000€ Parking et balcon Plan Disponible
T2 A 2.7 53.22 166 000€ Parking et balcon Plan Disponible
T2 A 2.8 48.23 153 000€ Parking et balcon Plan Disponible
T2 A 3.4 43,74 156 000€ Parking et terrasse Réservé
T3 A 0.1 72,20 193 000€ Parkings et terrasse Plan Disponible
T3 A 0.2 67,73 199 000€ Parkings et balcon Plan Disponible
T3 A 0.3 64,68 198 000€ Parking et balcon Plan Disponible
T3 A 0.5 69,53 203 000€ Parking et balcon Plan Disponible
T3 A 1.3 68,19 204 000€ Parkings et balcon Plan Disponible
T3 A 1.4 64,69 202 000€ Parkings et balcon Plan Disponible
T3 A 1.6 69,34 207 000€ Parkings et balcon Plan Optionné
T3 A 2.3 68,19 208 000€ Parkings et balcon Plan Disponible
T3 A 2.4 64,69 206 000€ Parkings et balcon Plan Disponible
T3 A 2.6 69,34 212 000€ Parkings et balcon Plan Optionné
T4 A 3.1 108,63 319 000€ Parkings et terrasse Plan Disponible
T4 A 3.2 105,34 309 000€ Parkings et terrasse Plan Disponible
Maison M1 114,59 299 000€ Parkings et terrasse Plan 1Plan 2 Disponible
Maison M2 117,31 299 000€ Parkings et terrasse Plan 1Plan 2 Disponible
Maison M3 108,02 289 000€ Parkings et terrasse Plan 1Plan 2 Disponible
Maison M4 109,78 309 000€ Parkings et terrasse Plan 1Plan 2 Disponible

Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service commercial.

Dernière mise à jour le 01er mars 2021. Sous réserve de disponibilité des stocks.

« Tout est nature ! Entourée par la nature, j’ai voulu que cette résidence s’intègre totalement
dans l’espace par le style architectural où se mêlent bois et zinc. La conception est respectueuse de l’environnement par les modes de construction mais aussi par l’intégration du végétal et la perspective sur le parc de la Blanchetais. Dans le jardin, des chênes remarquables sont conservés et agrémentés de haies vives composées d’essences locales ».
Dominique Canedi, architecte
aster-mot-archi

L’Aster

Quartier des Prairies d'Orgères - Orgères

Quartier des Prairies d'Orgères à Orgères

Avenue des Prairies
- Orgères

Un trait d’union entre centre-ville et campagne

Le quartier « les Prairies d’Orgères » fait le trait d’union entre le centre-ville et la campagne dans une démarche environnementale. Au cœur du futur parc aménagé de 10 hectares La Blanchetais et de la trame verte, les Prairies d’Orgères accueillent un habitat résidentiel, préservant la biodiversité et les ressources naturelles. Le programme immobilier L’Aster, à Orgères, est idéalement situé, dominant le parc au sud et à 200 m du bourg et de ses commerces.

A proximité de chez vous, tous les services

Les transports

  • 4 voies RN 137 « Route des Estuaires »
  • Gare TGV de Rennes à 14 kms
  • Aéroport de Rennes-Saint-Jacques à 13 kms
  • Service de bus de la STAR (Ligne 74)
  • Gares les plus proches: Corps-Nuds et Bruz à 9 kms
  • Prêt de vélos électriques gratuit

Les commerces

  • Tous les commerces et services de proximité
  • Un marché hebdomadaire le samedi matin
  • Un supermarché à 4 min d’Orgères
  • Les “Jardins d’Orgères” : www.jardins-orgeres.com

Les loisirs

  • Une salle de sport
  • Un espace culturel « Le Belvédère »
  • Deux centres équestres
  • Une médiathèque
  • Plus de 50 associations

Ecoles et Collège

  • Une école maternelle publique
  • Une école élémentaire publique
  • Une école privée (maternelle et primaire)
  • Un collège