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Rennes - Moulin du Comte Symbioz

Date de livraison: 3ème trimestre 2021

Pour être bien chez soi… 
Symbioz est un projet immobilier situé Rue Ostermeyer (quartier Moulin du Comte) à Rennes. La résidence propose un large choix de 30 appartements en accession libre (Bâtiment A).  

Un cadre protégé en harmonie avec la ville et l’environnement
Des logements baignés de lumière, des espaces séjours profitant tous d’une exposition privilégiée (sud, ouest, sud-ouest ou sud-est) à toutes les périodes de l’année et de larges espaces extérieurs privés… Découvrez Symbioz, une résidence passive* à faible consommation d’énergie alliant élégance, intimité et confort.

Le passif* : Le choix de l’efficacité énergétique 
Un bâtiment passif est quasiment autonome en chauffage et offre toute l’année une température idéale. Comment ? En conservant la chaleur apportée par le soleil, les appareils électriques ou ses occupants, et en s’appuyant sur quelques grands principes constructifs (orientation optimale; suppression des ponts thermiques, isolation thermique renforcée, excellente étanchéité à l’air …).

*Le programme Symbioz (bâtiment A) est engagé dans un processus de labellisation auprès d’un organisme indépendant PROPASSIF habilité à réaliser la certification internationale Bâtiment Passif (Passivhaus) :http://www.propassif.fr/ (labellisation en cours).

Prestations techniques

Le bâtiment A est engagé dans un processus de labellisation “PASSIV HAUS”  (le logement se chauffe naturellement):

  • Production d'eau chaude sanitaire via une chaudière collective gaz
  • Menuiseries triple vitrage mixte bois-aluminium
  • Ventilation double flux
  • Occultations par Brise-Soleil Orientables (BSO) motorisés
  • Ascenseur
  • Stationnements en sous-sol, accès par porte automatique télécommandée
  • Contrôle d'accès: un portier équipé d'un visiophone commandera l'accès à l'immeuble depuis les appartements

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Logements disponibles

Typologie N° lot Surface en m2 Niveau Prix du logement avec des stationnements ttc Parking, terrasse ou balcon  Plan à télécharger Disponibilité
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Tableau mis à jour le 18 mars 2021.

Les plans et illustrations sont susceptibles de modifications suivant l’évolution du projet pour des raisons techniques ou administratives.

Symbioz

Moulin du Comte - Rennes

Moulin du Comte à Rennes

Rue Ostermeyer
35000 - Rennes

Un quartier jeune et dynamique
En connexion directe avec le centre-ville de Rennes et tout proche des rives de la Vilaine, Moulin du Comte est un quartier en mutation, révélant aujourd’hui tout son potentiel. Mêlant agréablement urbanité et nature, il attire de plus en plus de familles et de nouveaux habitants qui choisissent de s’y installer pour son calme, ses espaces verts, ses commerces de proximité et les nombreux moyens de transport qui le desservent. L’idéal pour profiter de tous les avantages de la vie rennaise… sans en avoir les contraintes !

Pratique, convivial et naturel
À quelques minutes du centre-ville, en bus ou en vélo. Plusieurs lignes de bus à proximité de la résidence vous connectent au centre-ville et ses animations ! Accès rapide à la rocade ouest.

Tout près des bords de la Vilaine pour des balades, à pied ou à vélo, dans un environnement verdoyant ou pour rejoindre la place de Bretagne au fil de l’eau !

À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces et services de proximité…), équipements éducatifs (Ecole maternelle et primaire publique / Ecole Montessori), sportifs et culturels.

Proche de pôles d’emploi (Technopole Atalante Champeaux, CHU Ponchaillou…) et d’enseignement supérieur : Atout investisseur!