RENNES LUMIERES
Date de livraison : 4ème trimestre 2028
Ce projet conçu avec l’agence Marian RUBIO Architecte et l’agence Sébastien Guille des Buttes, est un projet emblématique, un signal à l’entrée de Rennes. Avec ses 17 étages, Lumières affirme sa vocation de repère urbain. Sa silhouette élancée, découpée par une faille verticale, allège le volume et marque le paysage de son empreinte contemporaine. Situé à l’angle de la rue de Vezin le Coquet de la rue de St Brieuc, LUMIERES est une résidence lumineuse s’éveillant sur la ville de Rennes.
Ce projet répond aux exigences réglementaires et de la certification NF HABITAT HQE. Il déploie ses 17 étages proposant 73 logements du T2 au T4 très bien orientés et très lumineux; chaque logement a une ou plusieurs grandes loggias intimes ouvrant des vues dégagées sur Rennes.
Cerise sur le gâteau, le projet est éligible à la TVA réduite à 5,5% pour y Habiter, selon conditions.
DES LIGNES SOBRES ET ELEGANTES
Le corps du bâtiment béton lasuré blanc, relevé par des menuiseries aluminium. Des pare-vues vitrés translucides viennent parfaire l’harmonie et la transparence des façades.
Les typologies à la vente (logements situés du 9ème au 17ème étages)
- T2 : 7 logements entre 42 m² et 45 m²
- T3 : 13 logements entre 62 m² et 65 m²
- T4 : 6 logements de 76 m²
- T4 / T5 : 2 logements de 100 m² situés au 16ème et 17ème étages.
Les financements
- Logements commercialisés en accession libre tva 20%, pour Habiter ou Investir,
- Logements commercialisés en accession libre tva réduite 5.5% pour Habiter (selon conditions), sans aucun bail (vous êtes libre.s de revendre au prix que vous souhaitez).
La TVA réduite de 5.5% est possible pour tous logements, le projet étant situé à l’extrémité d’une zone QPV (Quartier prioritaire de la Ville), pour tout acquéreur souhaitant Habiter, étant locataire depuis au moins 2 ans et respectant les plafonds de ressources QPV. Il s’agit d’un véritable levier financier pour acquérir; consultez nous !
Prestations techniques
- Copropriété sécurisée (accès Hall A ou dalle Haute, stationnements)
- 2 Ascenseurs et visiophone
- Stationnements couverts
- Locaux à vélos sécurisés
- Chauffage et production d’eau chaude via le réseau de chaleur urbain
- Menuiseries Aluminium avec volets roulants électriques dans toutes les pièces sauf salle d’eau/salle de bains
- Placards aménagés
- T3 et + : Sols stratifiés en pièces sèches // carrelage pièces humides
- Faïence de qualité au droit des douches et/ou baignoires
- Douche ou baignoire avec robinetterie thermostatique et pare douche / pare baignoire verre sécurit
- Grandes loggias intimes
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Prix par typologies disponibles :
| Typologie | N° lot | Surface en m2 | Prix de vente total TTC ANRU TVA 5,5% à partir de* : | Prix de vente total TTC TVA 20% à partir de | Loggia | Parking(s) | Plan à télécharger | Disponibilité |
| T2 | 904 | 42,40 m² | 195 000 € | 221 801 € | 8,34 m² | 1 parking | Plan | Disponible |
| T3 | 1101 | 63,13 m² | 264 000 € | 300 284 € | 10,48 m² | 1 parking | Plan | Disponible |
| T4 | 1003 | 76,16 m² | 313 000 € | 356 019 € | 26,74 m² | 2 parkings | Plan | Disponible |
“Pour plus de renseignements n’hésitez pas à nous contacter via le formulaire “Besoin d’information?”. Nous pourrons vous diffuser tous autres plans et annexes (situation / masse / rdc / niveaux / façades ainsi que la notice descriptive). Nous proposons des rdv en visio si vous le préférez. Au plaisir d’échanger. ” Jérôme
* Prix sous conditions. Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service commercial,
Dernière mise à jour le 31/12/2025. Sous réserve de disponibilité des stocks.
