Les passerelles des Matélouères

Rennes, proche métro
Les Matélouères - Photo référente
Les Matélouères - Photo 2 Les Matélouères - Photo 3 Les Matélouères - Photo 4 pm-visuel pm-vue-projet
Du T2 Duplex au T5 avec jardin ou terrasse
  • A moins de 10 mn à pieds du Métro La poterie
  • Proche des écoles, de tous commerces et services
  • Orientation plein Sud
  • Ouvert à la défiscalisation PINEL, l'accession aidée ou tva réduite à 7%
  • RT 2012 et certification Habitat & Environnement

La résidence

Au cœur d'une prairie, à l'ombre d'un poirier centenaire, constituée de 4 bâtiments implantés harmonieusement et voisinant potagers, jardins privatifs dans le prolongement du parc du Landry et du bois de la Poterie, la résidence Les Passerelles des Matelouères profite pleinement d'un cadre verdoyant exceptionnel. Biodiversité et nature sont les maître-mots de son environnement.

Avec son architecture remarquable portée sur des matériaux sains et naturels ce programme est véritablement un concept écologique où l'esthétisme et le bien-être se conjuguent parfaitement.

Les appartements du premier bâtiment sur rue sont desservis par de larges coursives accessibles par un ascenseur depuis les stationnements sécurisés au sous-sol et rez-de-chaussée du bâtiment. Une manière de « stopper » les véhicules à l'entrée du site et de profiter pleinement des espaces végétaux. Un arrêt minute facilite le chargement ou déchargement des voitures. Les trois autres bâtiments « prairie » sont tous orientés plein sud. Les logements au rez-de-chaussée disposent de jardin privatif avec portillon donnant accès sur la prairie. Une entrée individuelle dessert chaque appartement. Un cellier extérieur est attribué à chaque logement.

  • 53 logements dont une majorité de T4 en duplex, sont conçus dans un esprit « Accessible au plus grand nombre »
  • 27 logements en accession libre , du T2 Duplex au T4 bis, défiscalisation possible pour les investisseurs ou TVA réduite sous certaines conditions (dispositif ANRU)
  • RT 2012
  • Enveloppe mixte béton et ossature bois
  • Isolation parfaitement bien étudiée, selon différents matériaux dont la fibre de cellulose
  • Chaufferie bois granulés pour les bâtiments prairie et chauffage individuel gaz pour le bâtiment rue
  • Couverture zinc
  • Qualité des menuiseries extérieures en alu bicolore avec rupture pont thermique et double vitrage isolant
  • Occultation par volets roulants

Le quartier

Au cœur de Rennes, entre les rues de Vern et de Chateaugiron, 80 rue de la Poterie ,la résidence Les Passerelles des Matelouères profite ainsi d'une situation optimale. En effet la proximité de la station de métro La Poterie ainsi que les lignes de bus n°1, 2, 8, 11 et 33 facilitent l'accès rapide au centre-ville. Le quartier offre tous les services publiques, école maternelle, collège, lycée, centre de loisirs, pôle associatif et bibliothèque. Deux centres commerciaux Le Landrel et La Poterie, à 5 minutes, apportent un service quotidien. Enfin, le marché place du Ronceray tous les vendredi matins comblera les amateurs de produits frais et de qualité.


L'Oriental - Photo référente
Rennes, Vue sur la Vilaine
L'Oriental
Du T1 au T4, de 28 à 150m2
Les Clés de l'Oseraie - Photo été 2019
Chavagne
Les Clés de l'Oseraie
Appartements du T2 au T4 avec duplex
l'Emerillon - Photo été 2019
Rennes, proche Gare
L'Emerillon
Du T1 au T5 Duplex - Locaux commerciaux au rdc
studyo
Rennes, Vue sur la Vilaine
Study'O
73 studios grand confort de 21 m² à 37 m²
Les Matélouères - Photo référente
Rennes, proche métro
Les passerelles des Matélouères
Du T2 Duplex au T5 avec jardin ou terrasse